Вопросы к нотариусу

Сообщение от Tanycha

Ну где же Вы,милочка?

всё ещё проблемы с компьютером.

Помогите пожалуйсто

ПожалуйстО.

купил автомобиль

мои поздравления!

так как скоро получаю права

желаю удачи при сдаче экзаменов

но нужно оформить наториально завереный договор купли-продажи
автомобиля

Для заверения такого договора необходимо иметь рыночную оценочную стоимость автомобиля. Такой договор стоит достаточно дорого, взымается техническая работа в размере около 4000 тысяч рублей плюс процент в зависимости от стоимости транспортного средства, указанного в оценке. Поэтому, такие договора составляются в простой письменной форме в конторе у гаи (их много рядом с мототрэрами). Несовершеннолетний может быть участником сделки с согласия родителя. При себе иметь: человека который продаёт автомобиль с паспортом, технический паспорт автомобиля, себя, свой паспорт, оригинал свидетельства о рождении (Вашем) и папу или маму.

---------- Ответ добавлен в 18:51 ----------Предыдущий ответ был в 18:49 ----------

Сообщение от Иван133

Ув. тов. Де Пангибюр (De Penghibur)! Ответьте, пожалуйста на мой вопрос:
обеременение наследства - это серьёзно? Вроде бы нотариус не хочет выдавать Св-во о праве на наследство, ввиду этого обеременения. Или ареста имущества, но вроде ареста не было, так как если я не ошибаюсь, арест налагается только судом?
Суд рассматривает иск претендующей на наследство другой стороны. Не знаю, всё ли написал, что нужно, если что не понятно, укажИте

К сожалению, я не специалист в ведении наследственных дел, одно могу сказать точно - Вам нужно обращаться в суд. Нотариус уже здесь не поможет. Нотариус выдаёт свидетельства о праве на наследстве в бесспорных случаях и только - все остальные в суд.

[Tanycha]

Уважаемая Де Пангибюр!С возвращением!
У меня вот какой вопрос.
Я хочу отправить своего ребёнка(7 лет) с бабушкой в гости к родственникам.Дорога им предстоит дальняя.Почти 5 суток на поезде.Транзитом они будут пересекать в пути следования р.Казахстан.Т.е. будет просто стоянка поезда на территории Казахстана.До места назначения они едут без пересадок.В связи с этим вопрос:нужно ли оформлять доверенность,(или как правильно называется этот документ?),разрешение(?) моё бабушке на провоз ребёнка?
Если что-то непонятно,пожалуйста,переспросите.
За ранее благодарна!

посмотрите вложение

Для страховки я бы сделала. Это называется Согласие. Доверенность может быть на чемоданы, а с человеком что связано, можно только согласится.
Для оформления этого документа Вам необходимо: придти к нотариусу с ОРИГИНАЛОМ Свидетельства о рождении, Вашим паспортом и знать когда едет ребёнок и куда и указать фио бабушки-дедушки. В Согласии указать как конечный пункт так и промежуточные.

[Tanycha]

Сообщение от La Piovra

посмотрите вложение

Спасибо La Piovra!

Де Пангибюр,а какой срок имеет данный документ?Дело в том,что по месту моего жительства нет нотариуса.За каждой "бумажкой" приходится выезжать в районный центр.Очень не удобно.И, если я правильно поняла,Согласие нужно в большем случае для страховки,т.е.можно его и не составлять?

Да, а потом забирать дитё с вокзала. Можно и не делать.
Срока данного документа нет, можно написать "на неоднократные временные выезды в Н, до совершеннолетия". Другое дело, когда такой документ нужен для посольства для визы (кроме пограничников), в основном это страны Шенгенского Соглашения, там спрашивают документ с чётким указанием сроков поездки.

[Tanycha]

Спасибо,Де Пангибюр!Теперь мне всё понятно!
Больше вопросов нет.
Если позволите...пока нет...
Это Вам !

[Петроградец]

Сообщение от De Penghibur

Я в понедельник на работе посмотрю

Я верю, верю всё ещё... Что помните...

---------- Ответ добавлен в 16:13 ----------Предыдущий ответ был в 16:04 ----------

De Penghibur, спасибо! Ответ в ЛС получил!

[Tanycha]

Де Пангибюр,ответьте,пожалуйста,на следующий вопрос:возможно ли оформить доверенность на продажу недвижимости(квартиры)одного супруга другому,если у обоих супругов отсутствует прописка вообще.То есть, они уже выписались по старому месту жительства,которое собрались продать,а прописываться будут в другом городе,и на момент продажи и оформления доверенности прописки нигде не имеют.А составление данной доверенности необходимо из-за невозможности одного присутствовать на момент сделки купли-продажи.
И ещё вопросик:Эту самую доверенность на продажу недвижимости можно ли оформить в поселковой администрации?Если я правильно осведомлена,то этими полномочиями сейчас обладают местные администрации?
За ранее благодарю за внимание!

De Penghibur, подскажи, имею ли я, сотрудник ОБЭП, право в рамках работы по материалу проверки КУСП запросить у нотариуса копию реестровой записи о регистрации юр. лица. Коллеги говорят, что могут отказать на основании того что сведения составляют какую-то тайну, так ли это? если так, то на основании какого нормативного акта. Заранее спасибо!

а все нашел статью 5 "Основ законодательства РФ о Нотариате"
вопрос снят.

Статья 5. Гарантии нотариальной деятельности

Нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.

Нотариусу при исполнении служебных обязанностей, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий, или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами.

Сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия.

Справки о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов. Справки о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, представляются в налоговый орган в случаях, предусмотренных статьей 16 настоящих Основ. Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя.
В случае просто проверок такие сведение не разглашаются.

---------- Ответ добавлен в 19:10 ----------Предыдущий ответ был в 19:09 ----------

Tanycha, Можно. В доверенности может быть указано со слов проживающие. вместо зарегистрированные.

[Tanycha]

Вопрос для меня уже не актуален,но всё же,спа-си-бо,Де Пангибюр!

удостоверение сделок, направленных на отчуждение, залог доли, части доли в уставном капитале обществ с ограничено ответственностью
В связи с принятием Федерального закона № 312-ФЗ от 30.12.2008 г. и вступлением в силу 01.07.2009 г. изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», при нотариальном удостоверении сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью рекомендуется руководствоваться следующим:
1. П.п. 1, 2, 11 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» не ограничен круг сделок, направленных на отчуждение доли (ее части) в уставном капитале общества. Установлена обязательная нотариальная форма таких сделок, а также договоров залога.
2. Если стороной сделки является юридическое лицо, нотариус выясняет, является сделка крупной для данного юридического лица, а также имеется ли заинтересованность в сделке в смысле правил, установленных ст.ст. 45, 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», главами Х, ХI ФЗ «Об акционерных обществах», ст.4 Закона РСФСР «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» (последняя норма дает понятие аффилированного лица).
3. При удостоверении сделок по отчуждению доли (ее части) в уставном капитале общества, принадлежащей Российской Федерации, следует помнить, что органом, уполномоченным Правительством Российской Федерации на продажу федерального имущества является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Типовая форма договора купли-продажи федерального имущества посредством публичного предложения и назначение уполномоченных работников Федерального агентства по управлению государственным имуществом по продаже федерального имущества посредством публичного предложения утверждены приказом Росимущества № 270 от 12.09.2008 г.
По результатам конкурсов или аукционов, проводимых для реализации государственного имущества, заключаются договоры купли-продажи (Постановление Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 в ред. от 29.12.2008г.; Постановление Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 в ред. от 29.12.2008г.).
4. Если стороной сделки является физическое лицо, нотариусу необходимо истребовать нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (ст. 35 СК РФ), за исключением сделки по отчуждению доли (ее части) в уставном капитале общества, приобретенной участником общества на основании безвозмездных сделок, до регистрации брака или в порядке наследования, а также за исключением сделки по отчуждению доли (ее части) в уставном капитале, которая принадлежит участнику общества в режиме раздельной собственности на основании брачного договора. В последнем случае нотариусу предъявляется брачный договор.

5. В соответствии с оценкой, проведенной специалистом-оценщиком _______ № 00 от 00.00.0000 г. стоимость проданной части доли в уставном капитале указанного общества составляет ___________________________________________ рублей.
6. Продавец подтверждает, что до заключения настоящего договора указанная часть доли в уставном капитале никому не отчуждена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц не обременена.
Продавец гарантирует Покупателю, что настоящим договором не нарушаются интересы третьих лиц в связи с заключенным продавцом ранее договором об осуществлении прав участников общества «ОБЩЕСТВОМ».
7. Проданная часть доли в размере 10% в уставном капитале указанного общества переходит к Покупателю со дня нотариального удостоверения настоящего договора.
Одновременно к Покупателю переходят все права и обязанности участника общества, возникшие до удостоверения договора, за исключением дополнительных прав и обязанностей Продавца, если такие имеются.
Продавец предупредил Покупателя о наличии его обязанности перед обществом по внесению вклада в имущество в размере ______________________ рублей. Данная обязанность возникла до подписания настоящего договора, в связи с чем нотариусом разъяснено сторонам о наличии у них солидарной ответственности перед обществом по исполнению данного обязательства (п. 12 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
8. Настоящий договор удостоверен с соблюдением права преимущественной покупки части доли другими участниками общества.
Согласие других участников общества на продажу части доли в размере 10% в уставном капитале общества получено.
9. Покупатель гарантирует отсутствие необходимости получения предварительного согласия Федеральной антимонопольной службы на заключение настоящего договора.
Покупатель гарантирует, что настоящая сделка совершается им в процессе обычной хозяйственной деятельности, в связи с чем не признается крупной сделкой (ВАРИАНТ: Заключение настоящей сделки одобрено общим собранием учредителей (протокол № _________ от 00.00.0000 г. ВАРИАНТ: Покупатель гарантирует, что данная сделка не является крупной и/или в данной сделке нет заинтересованности )

10. Стороны пришли к соглашению о том, что обязанность по передаче ООО «ОБЩЕСТВО» документов, предусмотренных п. 15 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» возлагается на Покупателя.
11. Продавец предупрежден нотариусом о необходимости подписания Продавцом заявления о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
12. Расходы по удостоверению настоящего договора, а также по свидетельствованию подлинности подписи на заявлении о внесении изменений в ЕГРЮЛ, передаче заявления в налоговый орган, передаче документов обществу, стороны несут в равных долях.
13. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах: экземпляр настоящего договора хранится в делах нотариуса, удостоверившего договор, экземпляр выдается Продавцу, экземпляр – Покупателю, экземпляр направляется нотариусом в налоговый орган, экземпляр выдается Покупателю для передачи ООО «ОБЩЕСТВО».

Договор перед подписанием прочитан нотариусом вслух. При этом подписавшие договор в присутствии нотариуса подтверждают, что содержание договора им полностью понятно, условия настоящей сделки не являются для сторон кабальными.



УДОСТОВЕРИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ НОТАРИУСА

Уважаемая Де Пангибюр! У меня вот какой вопрос.«Товарищ» взял денег на месяц с распиской, через 20 месяцев от меня было заявление в суд Разошлись без суда, он дал генеральную доверенность оформленную на меня на продажу ему не нужной квартиры в пригороде, так как доверенность была на меня я сам себе продать её не мог, и оформил продажу на родственницу, договорившись с ней, что она потом оформит дарсвенную. Несколько лет теперь у неё заскок, не хочет дарить. Подать в суд, пусть выплачивает деньги за квартиру? Спасибо

В данном случае Вы ничего отсудить не сможете, поскольку Вы уже заключили договор купли-продажи. Вы были согласны на тот момент? Были. Подписали договор? Отдали на регистрацию? А так продать и потом забрать нельзя. Единственный выход - договариваться с родственницей. И запомнить на всю жизнь - доверенность это не право собственности, отменить её можно в любой момент, родственники, даже самые близкие, из-за каких-то материальных благ быстро забывают о родственных связях и порядочности.
ps оснований для подачи в суд у Вас нет, Вы сами продали эту квартиру.

Спасибо за ответ. Но нет же документального подтверждения, что при купле продаже, со мной расчитались за эту квартиру. Спасибо. Пойду востанавливать память родсвенице( с мылом и верёвкой)