02.03.2020, 12:28 | #1581 |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
Росреестр как то зарегистрировал. Нам, жителям они кроме выписки ничего не дадут. Сейчас в доме оформлены на это юр лицо ЖСК 6 помещений, 2 цокольных этажа, и 4 подвала с техническим этажом. Общая площадь 1000 кв метров. Ну вобщем все зарегистрировано на ЖСК, кроме лестничных пролетов. Договора аренды он заключает без всякой доверенности как Председатель ЖСК.
|
Место СВОБОДНО для Вашей рекламы ;-) | |
Promotional Bot
Регистрация: 06.02.2006
|
Реклама от Яндекса
|
__________________
Я очень хочу разместить здесь Вашу рекламу... |
02.03.2020, 12:37 | #1582 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
Так и проверьте.Заявление в ИГЖН направьте;заявление в Росреестр о предоставлении основания регистрации;заявление в ЖСК на предоставление интересующей информации (должны представить по закону);заявление в суд о признании сделки о регистрации общедомового имущества недействительной; заявление в ОВД по фактам,вызывающим подозрение на совершение деяния,предусмотренного ст.159 УК РФ и иже с ней....
__________________
Стыдить лжеца, шутить над дураком И спорить с женщиной - всё то же, Что черпать воду решетом: От сих троих избавь нас, боже!.. |
02.03.2020, 15:24 | #1583 | |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
Цитата:
Так вот, заявление спустят скорее всего в районное ОВД. Сложно сказать какой там уровень так сказать правовой компетенции. Хотелось бы самим понимать, есть тут криминал или нет. Напомню, в доме существует ЖСК, при этом не все жители (собственники квартир) являются его членами (дело добровольное). Согласно, уставу ЖСК подвалы и чердаки - общедомовое имущество. Впоследствии, непостижимым образом оформлены Росррестром как собственность юридического лица этого ЖСК. Сданы в аренду. Решением общего собрания членов ЖСК, председателю назначена с арендных денег зарплата. Ну, и не только ему). Там целый аппарат. Причем, все включая председателя в доме не живут и редко появляются, зато зп капает вовремя. Председатель типок интересный. После того, как подвалы оказались в собственности жск, Фонд капитального ремонта насчитал взносы за кап ремонт подвалов. Председатель их какое то время не платил, а как в суд подали, предложил переложить их на всех собственников квартир, включая малообеспеченных и пенсионеров. Не вышло, так как собственником уже являлось юр лицо. Пришлось платить. Вобщем, такие дела. |
|
02.03.2020, 16:12 | #1584 |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
Так и делайте,если понятно.Рассуждать "абы,да кабы" нет смысла,поскольку я уверен,что регистрации права собственности на долю общедомового имущества у ЖСК нет.
__________________
Стыдить лжеца, шутить над дураком И спорить с женщиной - всё то же, Что черпать воду решетом: От сих троих избавь нас, боже!.. |
02.03.2020, 17:33 | #1585 |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
прошу прощения, но вы заблуждаетесь. Во-первых, на официальном портале Росреестра указано, что на данные площади оформлены права собственности. Во-вторых, жилинспекция и администрация района запрашивала инфу, на основании чего в технических подвалах тусуюся арендаторы и организованы склады. В итоге, в адрес недовольных жителей представлены ответы, что есть договора аренды, заключенные с собственником помещений - ЖСК.
|
02.03.2020, 18:03 | #1586 | |
Член клуба - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
Цитата:
В действующем законодательстве отсутствуют нормы, позволяющие зарегистрировать право собственности на отдельные объекты, входящие в общее имущество многоквартирного дома и предназначенные для обслуживания дома. Общее имущество является единым, неделимым объектом. Обратитесь к практикующему юристу в сфере ЖКХ,эти консультации на стадии обращения должны быть бесплатны.
__________________
Стыдить лжеца, шутить над дураком И спорить с женщиной - всё то же, Что черпать воду решетом: От сих троих избавь нас, боже!.. |
|
02.03.2020, 21:08 | #1587 | |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
Цитата:
Да, Вы правы, по закону именно так. Но в данном случае зарегистрировано на юр лицо 6 помещений. Поэтому и вопрос - есть ли тут состав. Я Вам в личку сброшу если получится прикрепить письма администраций. |
|
13.03.2020, 18:52 | #1588 | |
Местный
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
Цитата:
Нужно посмотреть по счетам конторы где что покупали и встречку сделать. Может получиться так что его и самого обманули |
|
12.05.2020, 20:59 | #1589 |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
вопрос такой, подскажите. Есть ЖСК. В нем есть председатель. председатель предоставил по адресу жск (нежилые помещения) юр адрес ооо, где в учредителях его жена. вопрос - нет ли тут использования имущества организации в личных целях или злоупотребления?
|
14.05.2020, 17:19 | #1590 | |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
Цитата:
|
|
26.05.2020, 22:10 | #1591 |
Местный
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
Как именно предоставил? Просто справкой о намерении заключить договор аренды помещения для размещения предприятия супруги для подачи в регистрирующий орган или путем заключения указанного договора?
__________________
Правосудие есть искусство добра и справедливости. |
01.06.2020, 15:11 | #1592 |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
гарантийные письма при изменении адреса (раннее по другим адресам находились). возможно, договора аренды есть, возможно нет, нужно официально запрашивать регистрирующий орган, если ответят. также, на запросы самого регистрирующего органа председатель подтверждает нахождение по адресу этих юр лиц.
|
02.06.2020, 13:16 | #1593 |
Новичок
Информация недоступна. |
Списание долгов при смене формы управления МКД
Добрый день.
Ситуация:Форма управления ТСЖ: застройщик с контрольным пакетом собственности в МКД накопил задолженность -несколько миллионов . Остальные собственники - физлица , аккуратные плательщики. Задолженности перед ресурсниками нет. Застройщик проводит собрание - меняет форму управления на УК.Ставит свою, ручную. Договор цессии ( преемственности) не подписывают. ТСЖ ликвидирует. И снова , чистый и розовый -без долгов. Как действовать? Спасибо . |
02.06.2020, 19:57 | #1594 | |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: Между Небом и Землёй
Возраст: 54
Сообщений: 2,404
Сказал(а) спасибо: 779
Поблагодарили 1,606 раз(а) в 1,103 сообщениях
|
Re: Списание долгов при смене формы управления МКД
Цитата:
__________________
"Per aspera ad Astra!" © Сенека "Ничто нельзя ни любить, ни ненавидеть, прежде чем не имеешь об этом ясного представления" © Леонардо да Винчи |
|
Пользователь сказал cпасибо: |
04.06.2020, 14:00 | #1595 | |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Списание долгов при смене формы управления МКД
Цитата:
Застройщик построил дом, продал 40 % площадей физлицам,остальные 60% - оформил в свою собственность. Затем, как полноправный собственник вышел с инициативой организации ТСЖ и через собрание организовал его. ТСЖ начало собирать плату с собственников за содержание и ремонт МКД. Физлица ( те кого 40%) деньги аккуратно вносили, а застройщик ( уже как собственник) денюжку не вносил.И накопил задолженность ( свою задолженность перед ТСЖза содержаниеи ремонт) десяток млн рублей. У ТСЖ ни перед кем задолженности нет ни копейки - все обязательные платежи идут из денег собранных с ответственных собственников физлиц. Тут появляюсь я с неприятными вопросами к застройщику. И застройщик решается на следующее: иницирует общее собрание собственников и ,пользуясь своим контрольным пакетом 60%, меняет форму управления МКД с ТСЖ на " управление управляющей компанией". Компанию опять таки ставит свою, ручную,пустую как барабан. Договор правопреемственности ( цессии) ТСЖ и УК не подписывают.Жизнь с чистого листа Соответственно долги "застройщика собственника"остаются перед канувшим в небытие ТСЖ и через три года спишутся по сроку исковой давности. Вот из этой ситуации вопрос : как правильно начать разрабатывать эту ситуацию ,каковы перспективы восстановить статус кво и вернуть украденные,практически, деньги. Спасибо Вам за Ваше внимание и время. |
|
08.10.2020, 00:02 | #1596 |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Списание долгов при смене формы управления МКД
сам себе должен был? Че он вообще парился? Я бы сказал на его месте, я вообще там не жил, че я платить должен. Да и зачем он вообще начислял эту задолженность в отношении себя? Он учредитель обоих шараг? И он же директор? Остальные пользователи жилых помещений что говорят?
|
08.10.2020, 06:24 | #1597 |
Информация недоступна. |
Re: Списание долгов при смене формы управления МКД
наверно они и пишут жалобы. им причинен ущерб? и вообще кому либо причинен ущерб? кого кинул хитрец? все члены ТСЖ платили , умник не платил. содержание и ремонт недополучили бабло. ремонта и содержания было меньше чем могло бы быть. неосновательное обогащение на сумму невыплаченных задолженностей на ремонт. кто обогатился? тот кого уже нет? или физлицо использующее имя того кого уже нет-ТСЖ? ну и тут все та же 159.
|
Пользователь сказал cпасибо: |
08.10.2020, 16:39 | #1598 | |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Списание долгов при смене формы управления МКД
Цитата:
|
|
08.10.2020, 17:33 | #1599 |
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
если ты не платил а должен был и сохранил бабло которое должен был потратить то это называется неосновательное обогащение. и с тебя можно получить
|
27.11.2020, 20:40 | #1600 |
Администратор - ветеран МВД
Информация недоступна. |
Re: Выявление в сфере ЖКХ
Ловите приговор в области ЖКХ
https://sudact.ru/regular/doc/OD1prQ...=1606498571295
__________________
#СИДИДОМА - читай форум Наш Telegram-канал https://t.me/policeforum Чат форума https://t.me/chatpoliceforum Рады видеть Вас на форуме ! |
Пользователь сказал cпасибо: |