Вернуться   Форум сотрудников МВД > Форум МВД > Новостная лента... > Новости законодательства
Забыли пароль?

Важная информация

Новости законодательства Новости законодательства, касающиеся деятельности ОВД

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 06.10.2014, 18:42   #1
Romanuk
Тех. Администратор - пенсионер МВД
 
Аватар для Romanuk

Информация недоступна.
Злость Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Федеральный закон от 04.10.2014 N 284-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц"
Источник публикации
Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 06.10.2014,
"Российская газета", N 229, 08.10.2014
Начало действия документа - 01.01.2015 (за исключением отдельных положений).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии со статьей 5 данный документ вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением пункта 1 статьи 1, части 2 и 3 статьи 3 и части 2 статьи 4, вступающих в силу со дня официального опубликования.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...iv=LAW;dst=0,0
Цитата:
Сообщение от Консультант Плюс

Налоговый кодекс РФ дополняется новой главой "Налог на имущество физических лиц", предусматривающей переход исчисления налога с кадастровой стоимости имущества (кадастровая стоимость приближена к рыночной стоимости имущества в отличие от инвентаризационной стоимости, с которой в настоящее время исчисляется налог).

Уплачивать налог будет необходимо в отношении жилых домов и жилых помещений, гаражей (машино-мест), единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, а также иных зданий, строений и сооружений.

Положениями закона также предусматривается, в частности:

постепенный переход на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости объекта с полной отменой использования инвентаризационной стоимости с 2020 года;

применение налогового вычета - уменьшение кадастровой стоимости общей площади объекта на определенную величину (в отношении квартиры - в размере стоимости 20 кв. м, комнаты - 10 кв. м, жилого дома - 50 кв .м, единого комплекса - 1 млн рублей). Представительным органам власти предоставляется право увеличивать размеры указанных налоговых вычетов;

применение основной ставки налога в размере 0,1 процента к кадастровой стоимости объекта (2 процента будут применяться в отношении объектов, включенных в перечень, установленный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ). Ставка налога, применяемая к инвентаризационной стоимости объектов, скорректированной на коэффициент-дефлятор, поставлена в зависимость от суммарной стоимости объектов (до 300 тыс. рублей, свыше 300 до 500 тыс. рублей и свыше 500 тыс. рублей) и может составлять от 0,1 до 2 процентов;

смягчение налоговой нагрузки на первые четыре года после введения налога посредством применения ежегодных понижающих коэффициентов, величина которых будет постепенно увеличиваться к концу этого периода;

определение льготных категорий налогоплательщиков и объектов налогообложения.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.

Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится.
__________________
Правила Форума
Romanuk вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 11:17   #21
СУБА
Новичок

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

С этими кадастровыми оценками (Свердловская обл.) вообще труба. В прошлом году сделали кадастровую оценку земель и мне пришло уведомление по земельному налогу на 21тр., а было рублей 300 раньше. И что интересно, в одном поселке разная стоимость земли. Увеличили только западную сторону поселка. Ну типа-ЕВРОПА.
СУБА вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Реклама Место СВОБОДНО для Вашей рекламы ;-)
Promotional Bot
 
Робот Форума
 
Регистрация: 06.02.2006
Реклама Реклама от Яндекса

Promotional Bot 
__________________
  Я очень хочу разместить здесь Вашу рекламу... 
Старый 12.11.2014, 13:30   #22
Andr3

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от SVO2012 Посмотреть сообщение
"1. Установить, что до 1 января 2015 года гражданам Российской Федерации, уволенным со службы в органах внутренних дел и имеющим стаж службы (выслугу лет) 20 лет и более (за исключением граждан Российской Федерации, уволенных со службы в органах внутренних дел по основаниям, указанным в части 8 статьи 3 настоящего Федерального закона), а также гражданам Российской Федерации, уволенным со службы в органах внутренних дел вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, выплачивается денежная компенсация в размере фактически уплаченных ими земельного налога и налога на имущество физических лиц в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.";

тут

---------- Ответ добавлен в 12:58 ----------Предыдущий ответ был в 12:58 ----------

Федеральный закон РФ от 4 ноября 2014 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/...#ixzz3ISexXZRP
Налоговая по их словам ни сном ни духом о таком положении...
  Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 14:15   #23
Romanuk
Тех. Администратор - пенсионер МВД
 
Аватар для Romanuk

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Andr3 Посмотреть сообщение
Налоговая по их словам ни сном ни духом о таком положении...
А при чем тут налоговая? Эта норма исполняется ЦПО.
__________________
Правила Форума
Romanuk вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 14:29   #24
Baylag

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Жилье станет дороже - продавцы просто будут перекладывать налоги на покупателей, включая их в цену.

---------- Ответ добавлен в 18:29 ----------Предыдущий ответ был в 18:27 ----------

К тому же в регионах кадастровая стоимость вполне сносная.
Рыночная цена квартиры 2100тыс, кадастровая - 330тыс
  Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 14:37   #25
Отмороженный
Член клуба - ветеран МВД (УФСКН)
 
Аватар для Отмороженный

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Romanuk Посмотреть сообщение
Да. Вот тут: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_ais_fdgko
Но надо знать кадастровый номер вида: 00:00:0000000:0000

Кадастровый номер по адресу можно поискать тут: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...online_request
Спасибо за ссылки! Воспользовавшись ими был неприятно удивлен разницей между кадастровой и инвентаризационной стоимостью в 10 раз в центре 52 -го региона и в 2 раза на окраине 11-го региона
__________________
Делай - что дОлжно, и будь что будет...
Отмороженный вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 14.11.2014, 08:23   #26
Огр
Член клуба - ветеран МВД
 
Аватар для Огр
 
Регистрация: 27.05.2014
Адрес: Краснодар
Возраст: 59
Сообщений: 3,194
Сказал(а) спасибо: 581
Поблагодарили 2,445 раз(а) в 1,148 сообщениях
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Недавно продал квартиру. Бегал собирал всякие бумажки, в т.ч. кадастровый паспорт. Увидел кадастровую стоимость - 2 млн. 176 с чем-то тыс. Офигел. Я и так цену немного задрал, просил 2.100.000, но никто столько не давал. С трудом сбагрил её за 2 ровно. Это, значит, рыночная цена. А кадастровая выше, и сильно выше.
Что умиляет, кадастровая цена указана с точностью чуть ли не до копеек. Уж до единиц рублей - точно. Возникают два вопроса:
1. Насколько достоверна такая кадастровая стоимость, если доподлинно известно, что, пока я не обратился, кадастрового паспорта на квартиру не было, а после обращения никто не пришёл осмотреть её в натуре?
2. Кто конкретно и из каких соображений назначает (устанавливает) кадастровую стоимость? И меняется ли она со временем в зависимости от курса рубля, или ещё от чего? Если да, то как часто её переопределяют?

Это я к чему: нарисует некто неизвестный кадастровую стоимость моей хатки 50 млн. руб. и придёт мне налоговое уведомление на 50 тысяч. Куда потом бежать, кому что-то доказывать? Ответ будет один: тебе сумму назвали, вот и плати. А на следующий год придёт уведомление на 80 тыс.
Очень напоминает поведение жадных неумных рэкетиров. Умные хоть реальные суммы назначают и от жадности их произвольно не увеличивают. Да и поговорить с ними можно. А насчёт кадастровой стоимости с кем поговорить?
__________________
В этой жизни бывает всё, что вы только можете себе представить. А также и всё то, что вы даже представить себе не можете!
Огр вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 14.11.2014, 10:38   #27
Romanuk
Тех. Администратор - пенсионер МВД
 
Аватар для Romanuk

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Огр Посмотреть сообщение
нарисует некто неизвестный
По приведенным выше ссылкам можно найти информацию об организации, проводившей оценку. Где-то должны быть и документы, наверное.
__________________
Правила Форума
Romanuk вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 14.11.2014, 10:45   #28
Извеков
Член клуба - ветеран МВД
 
Аватар для Извеков

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Огр Посмотреть сообщение
Кто конкретно и из каких соображений назначает (устанавливает) кадастровую стоимость?
Огр, спроси у яндекса и всех делов-то.

нажмите здесь для просмотра скрытого текста
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития Pocсии) от 18 марта 2011 г. N 113 г. Москва
"Об утверждении порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости"

Дополнительно:
Опубликовано: 29 июня 2011 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №5514
http://www.rg.ru/2011/06/29/nedvijimost-dok.html
__________________
Нет ничего более обманчивого, чем вполне очевидный факт (А. Конан Дойл)
Извеков вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 14.11.2014, 10:54   #29
Фейнек
Живу я тут!
 
Регистрация: 14.11.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 1,501
Сказал(а) спасибо: 311
Поблагодарили 284 раз(а) в 193 сообщениях
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Огр Посмотреть сообщение
Недавно продал квартиру. Бегал собирал всякие бумажки, в т.ч. кадастровый паспорт. Увидел кадастровую стоимость - 2 млн. 176 с чем-то тыс. Офигел. Я и так цену немного задрал, просил 2.100.000, но никто столько не давал. С трудом сбагрил её за 2 ровно. Это, значит, рыночная цена. А кадастровая выше, и сильно выше.
Что умиляет, кадастровая цена указана с точностью чуть ли не до копеек. Уж до единиц рублей - точно. Возникают два вопроса:
1. Насколько достоверна такая кадастровая стоимость, если доподлинно известно, что, пока я не обратился, кадастрового паспорта на квартиру не было, а после обращения никто не пришёл осмотреть её в натуре?
2. Кто конкретно и из каких соображений назначает (устанавливает) кадастровую стоимость? И меняется ли она со временем в зависимости от курса рубля, или ещё от чего? Если да, то как часто её переопределяют?

Это я к чему: нарисует некто неизвестный кадастровую стоимость моей хатки 50 млн. руб. и придёт мне налоговое уведомление на 50 тысяч. Куда потом бежать, кому что-то доказывать? Ответ будет один: тебе сумму назвали, вот и плати. А на следующий год придёт уведомление на 80 тыс.
Очень напоминает поведение жадных неумных рэкетиров. Умные хоть реальные суммы назначают и от жадности их произвольно не увеличивают. Да и поговорить с ними можно. А насчёт кадастровой стоимости с кем поговорить?
Как наши законодатели могут принимать такие законы, о чем они думают? Гнать их в шею надо за такую работу? Одним словом можно назвать "бардак".
Фейнек вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 14.11.2014, 11:48   #30
SVO2012
Член клуба - сотрудник МВД
 
Аватар для SVO2012
 
Регистрация: 06.07.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 6,093
Сказал(а) спасибо: 383
Поблагодарили 589 раз(а) в 484 сообщениях
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Фейнек Посмотреть сообщение
Как наши законодатели могут принимать такие законы, о чем они думают? Гнать их в шею надо за такую работу? Одним словом можно назвать "бардак".
знаю многочисленные примеры оспаривания кадастровой стоимости.

Цитата:
нажмите здесь для просмотра скрытого текста
оспаривание


---------- Ответ добавлен в 13:48 ----------Предыдущий ответ был в 13:47 ----------

нажмите здесь для просмотра скрытого текста
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_gko_articles?param_infoblock_document_path=S 2.htm
SVO2012 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 14.11.2014, 12:30   #31
Andr3

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Romanuk Посмотреть сообщение
А при чем тут налоговая? Эта норма исполняется ЦПО.
А можно чуть подробнее?
  Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 14.11.2014, 12:35   #32
Romanuk
Тех. Администратор - пенсионер МВД
 
Аватар для Romanuk

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Andr3 Посмотреть сообщение
А можно чуть подробнее?
Только в теории про это знаю. Т.к. сам данной нормой не пользовался.
Попробуй сходить в своё ЦПО за разъяснениями.
Просто сама норма внесена в спец. закон (247-ФЗ "О соц. гарантиях").
Т.ч. требовать его исполнения надо с МВД.
__________________
Правила Форума
Romanuk вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 14.11.2014, 12:40   #33
Andrey_Sum
Активист форума

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Писал заявление на льготу в налоговой.
Andrey_Sum вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 14.11.2014, 12:42   #34
Romanuk
Тех. Администратор - пенсионер МВД
 
Аватар для Romanuk

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Andrey_Sum Посмотреть сообщение
Писал заявление на льготу в налоговой.
Я тоже писал. Но тут речь идет за возврат ранее уплаченного налога.
__________________
Правила Форума
Romanuk вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 15.11.2014, 02:29   #35
Andrey_Sum
Активист форума

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Самое интересное, что по закону должен быть именно возврат налога, а по факту получается освобождение от уплаты.
Andrey_Sum вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 15.11.2014, 10:58   #36
Romanuk
Тех. Администратор - пенсионер МВД
 
Аватар для Romanuk

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Andrey_Sum Посмотреть сообщение
Самое интересное, что по закону должен быть именно возврат налога, а по факту получается освобождение от уплаты.
Это просто по разным законам. По одному - возврат, по другому - освобождение.
__________________
Правила Форума
Romanuk вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 15.11.2014, 11:18   #37
oberst
Член клуба - ветеран МВД
 
Аватар для oberst

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Andr3 Посмотреть сообщение
А можно чуть подробнее?
Получаешь квиток,оплачиваешь,идешь в пенсионный отдел,берешь лист бумаги,пишешь заявление,к которому прикладываешь оплаченный квиток и ждешь,когда тебе вместе с пенсией придут денежки!
__________________
Если живешь на свете достаточно долго,видишь,
что мелкие отступления приводят к крупным потерям. И.Бродский.
oberst вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 17.12.2014, 09:52   #38
Ростовчанка
Активист форума
 
Регистрация: 21.11.2012
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,039
Сказал(а) спасибо: 361
Поблагодарили 1,645 раз(а) в 1,259 сообщениях
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Стали известны первые 28 российских регионов, которые вводят с 1 января 2015 года новый налог на имущество физических лиц - квартиры, комнаты, особняки, дачи, творческие мастерские. У них налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
http://www.rg.ru/2014/12/17/nalog.html
Ростовчанка вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 17.12.2014, 10:42   #39
mann
Нагибатель в судах
 
Аватар для mann

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от Ростовчанка Посмотреть сообщение
Стали известны первые 28 российских регионов, которые вводят с 1 января 2015 года новый налог на имущество физических лиц - квартиры, комнаты, особняки, дачи, творческие мастерские. У них налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
http://www.rg.ru/2014/12/17/nalog.html
Халява все равно осталась:
Цитата:
Льготные категории граждан - пенсионеры, инвалиды, участники войн и другие, которые до сих пор были вообще освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц, при пересчете нового налога сохранят свои преференции в полном объеме. Однако сэкономить на налогах льготники теперь смогут только за счет одного объекта недвижимости каждого вида (один гараж, один дом (дача), одна квартира или одна комната).

http://www.rg.ru/2014/12/17/nalog.html
__________________
Ответы по финансированию ЕСВ
https://disk.yandex.ru/d/562h1V7Nq6w4v
mann вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 17.12.2014, 10:49   #40
Romanuk
Тех. Администратор - пенсионер МВД
 
Аватар для Romanuk

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Налог на недвижимое имущество физических лиц-собственников.

Цитата:
Сообщение от mann Посмотреть сообщение
Халява все равно осталась:
Частично. Если у льготника две, к примеру, квартиры, то освобождается от налога только одна из них. За вторую - будет платить.
__________________
Правила Форума
Romanuk вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 01:17.

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Работает на vBulletin® версия 3.8.3.
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot