Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Привет, друзья!
Помогите разобраться с возможностью подачи заявления в правоохранительные органы на организацию, которая путем обмана граждан дома собирала подписи для установки видеонаблюдения и внезапно после сбора подписей эта компания превратилась в Управляющую компанию финансами дома. :rofl: Дело было так: Жильцов дома начали активно обрабатывать 2 женщины, которых все видели в первый раз но которые представлялись чуть ли не Представителями ДОМА и так сильно убеждали людей поставить подпись для установки видеонаблюдения. Документ на руки не давали. Кто знакомился с документом под продолжительные и неумолкаемые комментарии этих женщин которых было просто не заткнуть, так вот люди не смогли никто дочитать до оборотной стороны документа, где в самом конце было написано мелким шрифтом: Передать право такому то... ставить подпись.. для передачи ООО... с оборотом 0 рублей... права стать Управляющей компанией... Мы то ясное дело отказали этим балаболкам. Но остальных людей они как то уболтали. И ведь они нашли телефон собственника квартиры и звонили ему с просьбой поставить подпись. Собственник отказался. И все равно, пришло время когда мы стали получать квитанции с реквизитами того самого ООО с оборотом 0 рублей. Вопрос: Как прижать мерзавцев? |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Так что, части 4 статьи 159 тут нет? Тут бывают специалисты по уголовным делам?
Большинство жильцов дома подтвердят что их ввели в заблуждение. Конечно, если тут форум адвокатов Управляющих компаний, тогда да. Ответа не будет. Или вернее, как мне говорил один юрист работающий в параллельной этой компании (их знакомый, скорее их адвокат): "Да это судебное дело! Да все подписали. Да надо было читать. Да заявление не примут. Да до тебя уже 100 человек ходили, писали..".. :aiwan01: |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Добрый день!
Судя по всему, Вы имеете дело с частой практикой захвата зданий через проведение не совсем законного внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Установить и привлечь к уголовной ответственности в таких случаях практически невозможно. Сейчас вам необходимо обратиться с соответствующим, очень желательно групповым, заявлением в Государственную жилищную инспекцию и Прокуратуру, в котором потребовать проверки проведения соблюдения действующего законодательства при проведении общего собрания, а так же истребовать копию протокола собрания со всеми приложениями в виде бюллетеней и реестра собственников, принявших участие в голосовании. Параллельно Вам необходимо скоординироваться с соседями, на основании полученных из ГЖИ документов и сведений подать иск об оспаривании результатов общего собрания собственников, привлечь внимание местной и федерально прессы, обратиться путем личного приема к главе муниципального образования, а так же наладить взаимодействие управляющего организацией, осуществлявшей эксплуатацию здания до недавнего времени. Срок обжалования - 6 месяцев с момента, когда Вы узнали или могли узнать о проведении собрания. Не стоит откладывать дело на потом, подобные управляющие организацию зачастую занимаются лишь сбором средств, фактически не обслуживая общедомовое имущество и техническое оборудование здания. После их ухода Вам придется дополнительно тратить деньги на восстановление работоспособности общедомовых систем и коммуникаций. |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
Цитата:
А вот сроки - да... значение имеют немаловажное в данном процессе. |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
|
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
Я запросил расшифровку позиции по пункту оплаты "Ремонт и эксплуатация ЖФ". Как я понимаю, после получения расшифровки я могу запросить подтверждение фактов платежей обслуживающим организациям. |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
|
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
|
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
Вы сами говорили что "Такие организации" создаются с целью "сбора" денег. И данные средства не идут на траты дома. Тогда возникает вопрос, кому идут собранные средства. И как это можно квалифицировать. Получается ситуация: есть хищение средств, например "Кража", то есть тайное похищение имущества, карается УК. Есть открытое похищение и похищение с применением оружия. Но есть же еще статья: Хищение имущества путем обмана или злоупотребления доверием. Теперь рассмотрим данную организацию, которая создавалась исключительно под "хищение" средств дома. Но по замысловатой схеме. Получается что это нормально? Когда деньги собраны и "выведены" из оборота, куда? Берем круг лиц, которые задействованы в этой схеме. Проверяем платежи... Я понимаю что у меня есть право обратиться в прокуратуру. И в ГЖИ. Но ГЖИ может проверить целенаправленность использования средств. В итоге мы наблюдаем схему воровства. Просто хотелось бы пообщаться на тему именно хищения средств. В конце концов можно же обратиться напрямую к Президенту с просьбой помочь разобраться. Благо есть Администрация которая принимает жалобы. Может подключат СК. Я по большей части уверен что данная схема не нова. Я даже думаю что в Москве есть целый отдел в СК, который разрабатывает участников данных схем. |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
Такие компании действительно пылесосят деньги, но доказать факт нецелевого их расходования крайне невелик: необходимо провести комплексную экспертизу состояния общедомовых коммуникаций, зафиксировать оказание услуг ненадлежащего качества и в меньшем объеме, изучить движение средств по банковским счетам организации, а так же доказать умысел сотрудников центрального офиса на хищение денежных средств, лично я по описанным Вами основаниям уголовных дел не встречал. Я настоятельно не рекомендую Вам пытаться перевесить свои проблемы на сотрудников органов внутренних дел, в данном случае, это бесперспективно и опасно последствиями. Если сочтете возможным, сообщите наименование управляющей организации и адрес многоквартирного дома. |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
Анализ судебно-следственной практики по уголовным делам о преступлениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства позволяет говорить о том, что наиболее часто действия виновных лиц квалифицируются по следующим статьям Уголовного кодекса РФ: ст. 158 «Кража» ст. 159 «Мошенничество» ст. 160 «Присвоение и растрата ст. 165 «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием» ст. 201 «Злоупотребление полномочиями» ст. 285 «Злоупотребление должностными полномочиями» ст. 285.1 «Нецелевое расходование бюджетных средств» ст. 290 «Получение взятки» |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
Судя по изложенной Вами информации Вы не являетесь собственником квартиры в которой проживаете, таким образом никакого отношения к делам управления домом не имеете. Выполняйте решение собственников. И, кстати, если Вы начнёте какие-либо активные телодвижения то весь этот перечень Цитата:
|
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
Если копируете со стороннего сайта, пожалуйста, оставляйте ссылку на первоисточник. Если Вы не являетесь собственником, то создание темы бессмысленно |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
расскажу о своем опыте борьбы с Управляющей компанией. когда я был старшим по дому то озаботился явным несоответствием состоянии дома и тем что мы то жильцы платим за содержание дома и ремонт! я стал надоедать УК требованием рассказать мне а сколько они денег с нас собрали и куда деньги то ушли? у меня это не получилось. но потом я сам стал работать в расчетном центра ЖКХ и залез в копьютер( при помощи агента-программиста) и узнал сколько за 3 года с нас собрали на текущий ремонт 142 квартирного дома- 12 400 000 рублей. ну а по отчетам УК они потратили на текущий ремонт 4 500 000 рублей.. и все стало ясно. заодно я узнал сколько собрали со всех домов микрорайона - 98 000 000 рублей. ну а домов ( в основном 3-5 этажные хрущевки) -всего 26 штук. неплохо? надо ли говорить что я пытался это рассказать полиции- в частности отделу ОБЭП по ЖКХ в Московской области, и лично генералу Сугробову. но результат вы знаете-Сугробов наверно уже к УДО готовиться а ЖКХ-отдел полиции Московской области наверно переквалифицировали в отдел по борьбе с оппозицией это важнее чем граждане с их сраными проблемами. ну украли у вас и украли потому что вы лохи и терпилы. значит так надо! не лезьте к полиции и не отвлекайте от попердывания в кабинетах где сочиняют планы и отчеты что все хорошо. |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
Ребята, квартира моя! Но собственник моя супруга. В чем проблема. У нас в МВД всегда так. Пинки под зад. Свободен. Кстати в предоставлении сведений о том куда идут деньги нам вообще отказали. Под надуманными предлогами. Собственнику квартиры, отказали. Слава МВД! Я думаю что все же нужно этот вопрос "пылесосинья" денег решать на законодательном уровне. Конечно, достаточно долго выходить с законодательной инициативой к депутатам. Но как дело торпедировать сейчас более понятно и проще, чем раньше. А собрать жильцов, ну это простите, все в доме мамашки. У все дети малые. А эта контора уже поставила под свой контроль 5 домов. А в них по 14 этажей. Заметьте: Компания у которой на момент захвата был оборот 0 рублей. Никому не известная компания. Ни кому не известные люди. Путем обмана. Прям в подъезде убалтывали людей не глядя ставить подпись за "Установку видеонаблюдения". Путина на них и на местных гуру тут нет. :aiwan01: |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, то, в данном случае, самым простым способом восстановить права является обращение в Прокуратуру, ГЖИ, а затем в суд. |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
|
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Цитата:
Цитата:
---------- Ответ добавлен в 17:52 ----------Предыдущий ответ был в 17:48 ---------- Цитата:
|
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Вложений: 1
Ситуация неоднозначная, судя по открытым данным, указанное ЮЛ было создано выходцами из другой УК - Сантехмонтаж, которая, с высокой долей вероятности афилирована к застройщику, так как в их ведении находится ЦТП микрорайона, группы зданий.
У СИАС ряд исков от Сантехмонтаж о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, а так же иск от оператора ТБО. Всего в управлении 4 дома, начало управления зданиями в 2018 году, оспорить ОСС в настоящий момент невозможно из-за пропуска сроков исковой давности Исходя из практики и личного опыта, настоящая ситуация для Вас с супругой может иметь негативные последствия в связи с тем, что малое количество домов в управлении рано или поздно станет причиной недофинансирования работ по содержанию и ремонту. Самым действенным способом будет создание небольшой инициативной группы и обращение к Сантехмонтаж с целью проведения ОСС о смене УК. |
Re: Квалификация действия организации которая превратилась в Управляющую Компани.
Дополню. Обращение к Сантехмонтаж самый действенный способ: от инициативной группы понадобится лишь формально выступить организаторами и участниками ОСС, а так же незначительно осветить проведение собрание среди соседей путем общения в медиасфере и личных контактах, а так же обеспечить доступ в здание, остальное (оформление, обход, рассылка, подача документов в ГЖИ) за Вас сделают профильные спецы УК.
Полагаю, они крайне заинтересованы в увеличении объемов тарифицируемой площади зданий, находящихся в управлении. |
Часовой пояс GMT +3, время: 08:44. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.1
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot