|
Жильё для сотрудников МВД Все о жилищных вопросах (единовременная социальная выплата, сертификаты, ипотека и т.д.) |
|
Опции темы | Опции просмотра |
16.01.2011, 20:14 | #1 |
Информация недоступна. |
Бесхозная комната.
Возможно ли заполучить законным способом комнату(в общежитии) в собственность, хозяин пропал без вести лет 15 назад???близких у него не было.
|
Место СВОБОДНО для Вашей рекламы ;-) | |
Promotional Bot
Регистрация: 06.02.2006
|
Реклама от Яндекса
|
__________________
Я очень хочу разместить здесь Вашу рекламу... |
16.01.2011, 20:19 | #2 |
Активист форума
Регистрация: 12.05.2009
Адрес: Москва
Возраст: 46
Сообщений: 12,318
Сказал(а) спасибо: 554
Поблагодарили 243 раз(а) в 157 сообщениях
|
Re: Бесхозная комната.
У кого на балансе площадь? Может быть городское управление имуществом, может быть завод. Это же общежитие. Или здание тоже "летучий голландец"?
__________________
Не являюсь сотрудником полиции. И никогда не являлся. |
16.01.2011, 20:25 | #3 |
Информация недоступна. |
Re: Бесхозная комната.
все комнаты в собственности жильцов
|
16.01.2011, 20:42 | #4 | |
Эксперт форума
Информация недоступна. |
Re: Бесхозная комната.
Цитата:
__________________
многия знания... многия скорби... |
|
16.01.2011, 23:31 | #5 | |
Информация недоступна. |
Re: Бесхозная комната.
Цитата:
Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_34.html#p2158 |
|
16.01.2011, 23:44 | #6 | |
Член клуба - сотрудник МВД
Информация недоступна. |
Re: Бесхозная комната.
По этому поводу, кстати, было Постановоление Пленума ВС РФ, из которого следует, что для того, чтобы действовала приобретательная давность, основания для вселения в комнату должны быть законными. То есть просто прийти с улицы, прожить в комнате 15 лет и оформить ее в собственность не получится.
---------- Ответ добавлен в 23:44 ----------Предыдущий ответ был в 23:41 ---------- Цитата:
Но вот практически такая вероятность, я думаю, равна нулю.
__________________
Если человек купил себе джип, это еще не значит, что он богат. Может, он копил три месяца... |
|
16.01.2011, 23:47 | #7 |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 23.07.2009
Адрес: Штандартенфлудер
Сообщений: 20,646
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 2,126 раз(а) в 1,445 сообщениях
|
Re: Бесхозная комната.
Для начала - родственники пропавшего должны подать в суд иск о признании его безвестно отсутствующим, а затем - умершим.
__________________
Валите всех, Господь на небе разберёт своих! (с) Папский легат Арнольд Альмарих, осада города Безье, 22 июля 1209 года от Р.Х. |
16.01.2011, 23:55 | #8 |
Информация недоступна. |
Re: Бесхозная комната.
Осталось дело за малым - оплатить долг за 15 лет и задобрить соседей в свидетели для суда, но вот им тоже хоца))
|
17.01.2011, 00:36 | #9 |
Информация недоступна. |
Re: Бесхозная комната.
Вот смотрите, в соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 г. №10/22. «давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности»
В данном случае, я думаю, что андрон3д, или потенциальный истец, о котором он ведет речь, знал или, по крайней мере, должен был знать о том, что оснований для возникновений права собственности на комнату в общежитии у него нет. Выходит, что владение уже не добросовестное. Кроме того владение «имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)», получается, что убедить суд, в добросовестности владения шансов не остается. Но это всего лишь моё мнение, которое возможно является ошибочным=)) Ссылка на само постановление - http://www.arbitr.ru/as/pract/post_plenum/28318.html |
17.01.2011, 06:54 | #10 |
Эксперт форума (пенсионное обеспечение)
Информация недоступна. |
Re: Бесхозная комната.
|
17.01.2011, 11:32 | #11 |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 23.07.2009
Адрес: Штандартенфлудер
Сообщений: 20,646
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 2,126 раз(а) в 1,445 сообщениях
|
Re: Бесхозная комната.
Когда дело касается жилплощади - то, как по волшебству, родственнички всегда находятся.
__________________
Валите всех, Господь на небе разберёт своих! (с) Папский легат Арнольд Альмарих, осада города Безье, 22 июля 1209 года от Р.Х. |
18.01.2011, 11:36 | #12 |
Информация недоступна. |
Re: Бесхозная комната.
Если собственность муниципальная, за взятку можно прописаться в квартире задним числом, но правда образуется состав 291 УК (при определенных обстоятельствах).
Я правильно решил задачку, товарищ студент?? |
18.01.2011, 11:44 | #13 | |
Информация недоступна. |
Re: Бесхозная комната.
Цитата:
У меня что-то подобное было - устанавливал родственную связь одного умершего собственника недвижимости через архивы в разных городах со времён ВОВ, а потом нашёлся родственник с Сибири и через 3 три дня прилетел...(( |
|