Вернуться   Форум сотрудников МВД > Форум МВД > Правовая и социальная помощь сотрудникам полиции > Жильё для сотрудников МВД
Забыли пароль?

Важная информация

Жильё для сотрудников МВД Все о жилищных вопросах (единовременная социальная выплата, сертификаты, ипотека и т.д.)

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 16.01.2011, 20:14   #1
андрон3д

Информация недоступна.
По умолчанию Бесхозная комната.

Возможно ли заполучить законным способом комнату(в общежитии) в собственность, хозяин пропал без вести лет 15 назад???близких у него не было.
  Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Реклама Место СВОБОДНО для Вашей рекламы ;-)
Promotional Bot
 
Робот Форума
 
Регистрация: 06.02.2006
Реклама Реклама от Яндекса

Promotional Bot 
__________________
  Я очень хочу разместить здесь Вашу рекламу... 
Старый 16.01.2011, 20:19   #2
Бегемот
Активист форума
 
Аватар для Бегемот
 
Регистрация: 12.05.2009
Адрес: Москва
Возраст: 46
Сообщений: 12,318
Сказал(а) спасибо: 554
Поблагодарили 243 раз(а) в 157 сообщениях
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

У кого на балансе площадь? Может быть городское управление имуществом, может быть завод. Это же общежитие. Или здание тоже "летучий голландец"?
__________________
Не являюсь сотрудником полиции. И никогда не являлся.
Бегемот вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.01.2011, 20:25   #3
андрон3д

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

все комнаты в собственности жильцов
  Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.01.2011, 20:42   #4
LVZ032
Эксперт форума
 
Аватар для LVZ032

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

Цитата:
Сообщение от андрон3д Посмотреть сообщение
Возможно ли заполучить законным способом комнату(в общежитии) в собственность
Цитата:
Сообщение от андрон3д Посмотреть сообщение
все комнаты в собственности жильцов
Цитата:
Сообщение от андрон3д Посмотреть сообщение
хозяин пропал без вести лет 15 назад?
__________________
многия знания... многия скорби...
LVZ032 вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.01.2011, 23:31   #5
Tilk

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

Цитата:
Сообщение от андрон3д Посмотреть сообщение
Возможно ли заполучить законным способом комнату(в общежитии) в собственность, хозяин пропал без вести лет 15 назад???близких у него не было.
Если только вы все эти 15 лет там проживали и исправно платили за содержание и коммунальные услуги.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_34.html#p2158
  Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.01.2011, 23:44   #6
Trainer
Член клуба - сотрудник МВД
 
Аватар для Trainer

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

По этому поводу, кстати, было Постановоление Пленума ВС РФ, из которого следует, что для того, чтобы действовала приобретательная давность, основания для вселения в комнату должны быть законными. То есть просто прийти с улицы, прожить в комнате 15 лет и оформить ее в собственность не получится.

---------- Ответ добавлен в 23:44 ----------Предыдущий ответ был в 23:41 ----------

Цитата:
Сообщение от андрон3д Посмотреть сообщение
Возможно ли заполучить законным способом комнату(в общежитии) в собственность, хозяин пропал без вести лет 15 назад???
Я так понимаю, что чисто теоретически, наверное, это возможно, поскольку эта комната становится выморочным имуществом, то она переходит в собственность органов местного самоуправления, после чего Вы можете получить ее как очередник, после чего приватизировать. )
Но вот практически такая вероятность, я думаю, равна нулю.
__________________
Если человек купил себе джип, это еще не значит, что он богат. Может, он копил три месяца...
Trainer вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.01.2011, 23:47   #7
МакГрегор
Член клуба - ветеран МВД
 
Аватар для МакГрегор
 
Регистрация: 23.07.2009
Адрес: Штандартенфлудер
Сообщений: 20,646
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 2,126 раз(а) в 1,445 сообщениях
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

Для начала - родственники пропавшего должны подать в суд иск о признании его безвестно отсутствующим, а затем - умершим.
__________________
Валите всех, Господь на небе разберёт своих!
(с) Папский легат Арнольд Альмарих, осада города Безье, 22 июля 1209 года от Р.Х.
МакГрегор вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 16.01.2011, 23:55   #8
Tilk

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

Осталось дело за малым - оплатить долг за 15 лет и задобрить соседей в свидетели для суда, но вот им тоже хоца))
  Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 17.01.2011, 00:36   #9
Faron

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

Вот смотрите, в соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 г. №10/22. «давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности»
В данном случае, я думаю, что андрон3д, или потенциальный истец, о котором он ведет речь, знал или, по крайней мере, должен был знать о том, что оснований для возникновений права собственности на комнату в общежитии у него нет. Выходит, что владение уже не добросовестное.
Кроме того владение «имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)», получается, что убедить суд, в добросовестности владения шансов не остается. Но это всего лишь моё мнение, которое возможно является ошибочным=))

Ссылка на само постановление - http://www.arbitr.ru/as/pract/post_plenum/28318.html
  Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 17.01.2011, 06:54   #10
мыслитель
Эксперт форума (пенсионное обеспечение)
 
Аватар для мыслитель

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

Цитата:
Сообщение от МакГрегор Посмотреть сообщение
Для начала - родственники пропавшего должны подать в суд иск о признании его безвестно отсутствующим, а затем - умершим.


---------- Ответ добавлен в 06:54 ----------Предыдущий ответ был в 06:53 ----------

Цитата:
Сообщение от андрон3д Посмотреть сообщение
близких у него не было.
мыслитель вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 17.01.2011, 11:32   #11
МакГрегор
Член клуба - ветеран МВД
 
Аватар для МакГрегор
 
Регистрация: 23.07.2009
Адрес: Штандартенфлудер
Сообщений: 20,646
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 2,126 раз(а) в 1,445 сообщениях
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

Когда дело касается жилплощади - то, как по волшебству, родственнички всегда находятся.
__________________
Валите всех, Господь на небе разберёт своих!
(с) Папский легат Арнольд Альмарих, осада города Безье, 22 июля 1209 года от Р.Х.
МакГрегор вне форума   Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 18.01.2011, 11:36   #12
PR73

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

Если собственность муниципальная, за взятку можно прописаться в квартире задним числом, но правда образуется состав 291 УК (при определенных обстоятельствах).
Я правильно решил задачку, товарищ студент??
  Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Старый 18.01.2011, 11:44   #13
Tilk

Информация недоступна.
По умолчанию Re: Бесхозная комната.

Цитата:
Сообщение от МакГрегор Посмотреть сообщение
Когда дело касается жилплощади - то, как по волшебству, родственнички всегда находятся.
И даже деньги на самолёт находят, чтобы прилететь с другого конца страны.)
У меня что-то подобное было - устанавливал родственную связь одного умершего собственника недвижимости через архивы в разных городах со времён ВОВ, а потом нашёлся родственник с Сибири и через 3 три дня прилетел...((
  Цитировать выделенный текст Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 17:41.

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования

Работает на vBulletin® версия 3.8.3.
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot